La búsqueda de un apartamento puede ser muy desalentadora para algunos inquilinos potenciales. A menudo, la variedad de opciones disponibles para estos inquilinos es una fuente de frustración abrumadora para los inquilinos. Con tantas opciones atractivas, puede ser difícil elegir solo una.
Consejos para buscar apartamento
Sin embargo, hay algunos consejos que pueden ayudar a facilitar el proceso de búsqueda de apartamento. El proceso de encontrar el apartamento perfecto se puede dividir en tres sencillos pasos.
El primer paso es establecer un presupuesto. A continuación, el arrendatario debe investigar las opciones disponibles y luego comparar precios para determinar qué opción es la mejor.
Establezca un presupuesto familiar primero
Para muchos inquilinos, la consideración más importante es cuánto están dispuestos a gastar en un apartamento por mes.
Por esta razón, no debería sorprender que el primer paso en el proceso de búsqueda de un apartamento incluya establecer un presupuesto.
Los inquilinos deben considerar sus ingresos mensuales y restar todos sus gastos mensuales de esta cantidad.
Los gastos mensuales deben incluir todas las facturas que se pagan con regularidad, así como el dinero gastado en alimentos, entretenimiento y artículos varios cada mes. El arrendatario también puede desear restar una cantidad adicional para permitir algunos ahorros cada mes, así como emergencias.
Una vez que se establezca esta cantidad, el arrendatario tendrá una mejor comprensión del tipo de apartamento que puede pagar.
Segundo, investigue las propiedades familiares disponibles
Una vez que se ha establecido un presupuesto, el arrendatario debe comenzar a investigar las propiedades que se encuentran dentro de su rango de presupuesto. Es probable que se consideren propiedades que están ligeramente por encima del rango, así como propiedades que están ligeramente por debajo del rango.
Hacer esto le permitirá al arrendatario ver si existe la oportunidad de realizar mejoras en la cantidad de gasto mensual para permitir el alquiler de una propiedad más cara.
El arrendatario también puede determinar si siente o no que existe la oportunidad de negociar una tarifa de alquiler más baja en una propiedad en particular.
Al buscar inicialmente propiedades, el arrendatario no necesariamente tiene que visitar cada propiedad. La mayor parte de la información sobre precios se puede obtener de recursos tales como sitios web de Internet, periódicos y revistas de alquiler. Dado que el precio es la principal preocupación en este punto, la investigación inicial permitirá al arrendatario eliminar las propiedades que están demasiado fuera de su rango de precios.
Tercero, tienda de comparación
Una vez que el arrendatario haya reducido su lista de posibles complejos de apartamentos a un número más manejable, es hora de comenzar a visitar estas propiedades. Es durante este paso que el arrendatario realmente tendrá una idea de la calidad del apartamento familiar, así como de la cantidad y calidad de las comodidades que ofrece el complejo.
Esto es muy importante porque esta información se puede utilizar para decidir entre propiedades que, por lo demás, son muy similares.
El proceso de comparación de compras también vale la pena porque le da al arrendatario cierto poder de negociación para negociar tarifas de alquiler más favorables.
Los inquilinos que han visitado varios apartamentos familiares probablemente tengan una buena idea de la tarifa vigente en un área en particular para un apartamento de tamaño particular.
Estos inquilinos pueden usar esta información para convencer potencialmente a algunos agentes de arrendamiento de que bajen sus precios al menos un poco.
Es probable que no haya grandes caídas en el precio de estas negociaciones, pero probablemente será suficiente para que se considere que vale la pena.